ضرائب السكن لسنة 2026: آخر أجل للأداء وتفاصيل النسب والإعفاءات

الرباط / آخر خبر

أعلنت المديرية العامة للضرائب أن أداء رسم السكن ورسم الخدمات الجماعية برسم سنة 2026 يجب أن يتم في موعد أقصاه فاتح يونيو 2026، داعية الملزمين إلى تسوية وضعيتهم داخل هذا الأجل لتفادي الجزاءات المترتبة عن التأخير.

ويُعد رسم السكن من الضرائب المحلية السنوية التي تُفرض على العقارات المبنية المخصصة للاستعمال السكني، سواء تعلق الأمر بشقق أو منازل أو فيلات، ويشمل ذلك السكن الرئيسي والثانوي، إضافة إلى العقارات التي يضعها مالكها رهن إشارة أفراد أسرته بدون مقابل من أجل السكن.

وتُحدد نسب هذا الرسم وفق قيمة الكراء المرجعية، حيث تخضع الشريحة ما بين 5000 و20 ألف درهم لنسبة 10 في المائة، بينما تُطبق نسبة 20 في المائة على الشريحة الممتدة من 20 ألفاً إلى 40 ألف درهم، في حين تصل إلى 30 في المائة بالنسبة لما يفوق هذا السقف.

وفيما يخص الامتيازات الجبائية، يستفيد السكن الرئيسي من تخفيض بنسبة 75 في المائة على القيمة الإيجارية، كما تُمنح إعفاءات كلية لمدة خمس سنوات للعقارات حديثة البناء، ابتداءً من تاريخ الحصول على رخصة السكن.

ومن الناحية الإجرائية، يتعين على الملزمين التحقق من المعطيات الواردة في إشعاراتهم الضريبية عبر البوابات الرقمية التابعة للإدارة الجبائية، خاصة ما يتعلق بالهوية والعنوان والقيمة المعتمدة في احتساب الرسم. كما يتيح القانون إمكانية تقديم طعن إداري في حال وجود أخطاء أو اختلافات، شرط القيام بذلك قبل انتهاء أجل الأداء.

وتوفر المديرية عدة وسائل للأداء، تشمل الخدمات البنكية الإلكترونية والتطبيقات الهاتفية، إضافة إلى الوكالات البنكية ومؤسسات الأداء المعتمدة، فضلاً عن البوابة الإلكترونية للإدارة وقباضاتها.

أما في حالة التأخر عن الأداء، فتُفرض ذعيرة بنسبة 10 في المائة، تليها زيادة بـ5 في المائة عن الشهر الأول من التأخير، ثم 0,50 في المائة عن كل شهر إضافي أو جزء منه. وتُطبق هذه الجزاءات وفق مقتضيات القانون رقم 47.06 المتعلق بجبايات الجماعات الترابية، مع استثناء الحالات التي لا يتجاوز فيها مبلغ الرسم ألف درهم لكل رسم على حدة، حيث لا تُفرض بشأنها هذه الزيادات.