جدل عقاري في طنجة حول التصميم القطاعي لمنطقة المشاريع المحيطة بمحطة القطار فائق السرعة

طنجة/آخر خبر

تشهد مدينة طنجة جدلًا بين بعض المنعشين العقاريين والسلطات حول التصميم القطاعي لمنطقة المشاريع“ESP” المحيطة بمحطة القطار فائق السرعة، الذي تم المصادقة عليه رسميًا مؤخرًا ويغطي حوالي 65 هكتارًا.

وأوضح بعض أصحاب الأراضي أن التصميم الجديد صنّف مساحاتهم بالكامل كـ مساحات خضراء، ما اعتبروه ضررًا على ممتلكاتهم العقارية، فيما توجه بعضهم إلى القضاء الإداري لطلب إنصافهم.

من جانبها، أوضحت الوكالة الحضرية لطنجة أن الدراسة جاءت بعد تحليل معمق للبنية العقارية والكثافات العمرانية والعلو المسموح به، وتهدف إلىتحقيق انسجام معماري ووظائفي، وضمان انسيابية حركة السير والجولان، وتعزيز جاذبية المنطقة للاستثمار.

وأكدت الوكالة أن باب التظلم مفتوح أمام كل من يرى أنه تعرض للضرر، وأن جميع المساطر القانونية والتنظيمية قد استوفيت قبل المصادقة، مع التأكيد على أن المصادقة تمثل محطة مفصلية في مسار التخطيط الحضري لطنجة، متبنية رؤية عمرانية متكاملة تحقق توازنًا بين التنمية الاقتصادية وحماية البيئة.

يشار إلى أن المصادقة على الدراسة جاءت بالتزامن مع دراسة ثانية لمنطقة “سانية-شرق“، لتشكل الدراستان الإطار القانوني والمرجعي لجميع طلبات رخص البناء داخل المنطقتين، بما يضمن انسجام المشاريع مع الضوابط العمرانية وأهداف التنمية الحضرية المستدامة.