مشروع لوجستي جديد بالجنوب: العرقوب تتحول إلى منصة استراتيجية لدعم التجارة والنقل

الداخلة/آخر خبر 

أطلقت الوكالة المغربية لتنمية اللوجستيك الدراسات التمهيدية لإحداث منطقة لوجستية جديدة بمنطقة العرقوب، على مساحة تقارب 20 هكتاراً، في خطوة تندرج ضمن تعزيز البنيات التحتية الداعمة لحركية السلع وتطوير سلاسل الإمداد بالمملكة.

ويقوم المشروع، في مرحلته الأولى، على تهيئة الوعاء العقاري عبر عمليات تقنية تشمل التجزئة الطبوغرافية وتسوية الوضعية القانونية للأراضي، بهدف توفير أساس صلب لإنشاء منصات لوجستية متكاملة تستجيب لمتطلبات الاستثمار والنقل الحديث.

ويقع هذا المشروع على بعد نحو 45 كيلومتراً من الداخلة، بمحاذاة الطريق الوطنية رقم 1، وهو محور استراتيجي يربط شمال المملكة بجنوبها، ما يمنحه موقعاً مؤهلاً لاحتضان أنشطة العبور والخدمات اللوجستية المرتبطة بالتجارة الداخلية والدولية.

ويأتي هذا الورش في انسجام مع تقدم أشغال ميناء الداخلة الأطلسي، الذي بلغت نسبة إنجازه حوالي 53 في المائة باستثمار إجمالي يناهز 12.6 مليار درهم، حيث يُرتقب أن يشكل هذا الميناء رافعة أساسية لتعزيز الدينامية الاقتصادية بالمنطقة وربطها بشبكات التجارة العالمية.

ويعكس اختيار منطقة العرقوب توجهاً قائماً على استغلال القرب من محاور النقل الكبرى، بما يسمح بتنظيم تدفقات البضائع ودمج البنيات التقنية وفق المعايير المعتمدة للمناطق اللوجستية، في حين تشكل العمليات العقارية الجارية خطوة حاسمة قبل إطلاق أشغال التهيئة أو فتح المجال أمام الشراكات الاستثمارية.

وفي هذا السياق، تعمل الوكالة المغربية لتنمية اللوجستيك على تأمين أصولها العقارية عبر مقاربة شاملة تشمل التدقيق القانوني والتقني، من خلال دراسة الوثائق العقارية، والقيام بمعاينات ميدانية لرصد أي إكراهات محتملة، إضافة إلى إنجاز عمليات تجزئة ودمج القطع الأرضية واستكمال مساطر التحفيظ العقاري.

كما تهدف هذه العملية إلى إعداد تصور مالي دقيق يشمل كلفة الاستثمار والتشغيل ومؤشرات الربحية، بما يمكن من التحكم في المخاطر المرتبطة بالعقار وضمان تنزيل المشروع في إطار رؤية وطنية متكاملة لتطوير القطاع اللوجستي.