المغاربة يعززون حضورهم في العقار الإسباني.. ثاني أكبر جنسية أجنبية اقتناءً للمساكن

آخر خبر

واصل المغاربة ترسيخ مكانتهم في سوق العقارات الإسبانية، بعدما حلوا في المرتبة الثانية ضمن أكثر الجنسيات الأجنبية إقبالاً على شراء المساكن، وفق أحدث بيانات صادرة عن هيئة التوثيق الإسبانية، وهو ما يعكس تنامي اهتمام الجالية المغربية بالاستثمار العقاري والاستقرار في مختلف مناطق إسبانيا.

وأظهرت الإحصائيات، التي تغطي الفترة الممتدة من ماي 2025 إلى أبريل 2026، أن الأجانب يقفون وراء نحو 19.44 في المائة من إجمالي معاملات بيع المساكن في إسبانيا، حيث استحوذ المغاربة على 7.83 في المائة من هذه العمليات، خلف البريطانيين الذين تصدروا القائمة بنسبة 8.08 في المائة، متقدمين على الإيطاليين والألمان والرومانيين.

وتشير الأرقام إلى أن 64 في المائة من عمليات الشراء أنجزها أجانب مقيمون داخل إسبانيا، فيما همّت 36 في المائة اقتناء مساكن ثانية، ما يعكس استمرار جاذبية السوق العقارية الإسبانية للمستثمرين والأسر الأجنبية.

وبرز الحضور المغربي بشكل لافت على المستوى الجهوي، إذ جاء المغاربة ضمن أكثر ثلاث جنسيات شراءً للعقارات في ثماني جهات إسبانية، إضافة إلى مدينتي سبتة ومليلية، حيث استحوذوا على الحصة الأكبر من مشتريات الأجانب، بنسبة بلغت 68.63 في المائة في مليلية و65.22 في المائة في سبتة.

كما سجل المشترون المغاربة نسباً مرتفعة في مناطق أخرى، من بينها لاريوخا، وأراغون، وكاستيا لا مانشا، وإكستريمادورا، وهو ما يعكس انتشاراً جغرافياً واسعاً يتجاوز المناطق الساحلية التقليدية.

في المقابل، يواصل البريطانيون تركيز استثماراتهم العقارية في المناطق الساحلية، خاصة مورسيا والأندلس وجزر البليار والكناري وفالنسيا، بينما يحافظ الألمان على حضور قوي في جزر البليار، ويتصدر الإيطاليون مشتريات الأجانب في مدريد.

وتبرز البيانات أيضاً تزايد اهتمام مستثمرين من خارج أوروبا، إذ بدأت جنسيات مثل الصينية والكولومبية والفنزويلية تسجل حضوراً متنامياً في بعض المناطق الإسبانية، في مؤشر على تنوع الطلب الأجنبي على العقارات.

وتؤكد هذه المعطيات استمرار المغاربة ضمن أبرز الفاعلين في السوق العقارية الإسبانية، سواء بدافع الاستثمار أو الاستقرار، في ظل تنامي حضورهم داخل مختلف جهات المملكة الإسبانية.